房屋建筑工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析

　　摘要：現(xiàn)如今房地產(chǎn)行業(yè)在我國經(jīng)濟市場中占比越來越大，對社會經(jīng)濟的發(fā)展具有重要作用和影響。通過加強房屋建筑工程的質(zhì)量管理和控制，能夠有效促進房地產(chǎn)行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。因此，房地產(chǎn)企業(yè)在建筑工程中要高度重視房屋建筑的質(zhì)量管理，從而推動社會市場經(jīng)濟飛速發(fā)展。本文著重探究了房屋建筑工程質(zhì)量管理與控制措施，以促進房屋建筑質(zhì)量水平得到全面提高。

　　關鍵詞：房屋建筑工程;施工管理;質(zhì)量控制

　　1房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的特點

　　1.1影響因素諸多

　　房屋建筑工程的施工質(zhì)量會受到多種因素的影響。例如設計、材料、施工工藝、操作方法、管理制度及技術措施等因素，都會影響到建筑工程的施工質(zhì)量，因此在工程施工質(zhì)量控制中要必須考慮到這些因素的影響。

　　1.2總體波動較大

　　房屋建筑與一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)流水線不同，它不像其他工業(yè)產(chǎn)品有著良好的生產(chǎn)環(huán)境、規(guī)范的生產(chǎn)工藝和完善的檢測技術。因此房屋建筑工程的質(zhì)量很容易出現(xiàn)波動較大的現(xiàn)象，且由于影響工程質(zhì)量的因素較多，這就導致任何一項環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會對房屋建筑工程整體質(zhì)量造成影響。

　　1.3隱蔽性的特點

　　在施工過程中，存在著諸多需要交接的工序以及隱蔽工程。這使得房屋建筑的工程質(zhì)量實際上存在著隱蔽性。所以房屋建筑工程質(zhì)量控制環(huán)節(jié)中，必須要加強施工技術的檢驗[1]。

　　1.4驗收工作的局限大

　　由于房屋建筑工程無法依靠最終檢驗來判斷產(chǎn)品的質(zhì)量問題，更不能像一般工業(yè)產(chǎn)品一樣通過拆卸、解體等方式去檢查產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì)量或是更換零部件，由此可見房屋建筑工程項目的竣工驗收有著較大的局限性存在。對于這一問題，只有在施工的過程中嚴加管理，以預防為主，才能防止房屋建筑工程項目最終出現(xiàn)問題。

　　2房屋建筑工程施工管理及質(zhì)量控制優(yōu)化措施

　　2.1建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量管理

　　在房屋建筑工程施工過程中，一定要建立健全質(zhì)量管理體系，提高對建筑管理的認識，并加強質(zhì)量控制，使得房屋建筑工程施工能夠保質(zhì)保量地進行。房屋建筑工程施工質(zhì)量管理水平的提高，是保證整體施工建設項目質(zhì)量的重要影響因素，因此，各個房屋建筑企業(yè)一定要加強對每個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，創(chuàng)設出良好的建筑管理和質(zhì)量控制的氛圍，使得各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量都有所保證。在建筑工程施工前期階段中，各個房屋建筑企業(yè)一定要將“質(zhì)量安全第一”的方針進行明確，并與施工單位和監(jiān)管部門進行良好的技術交底工作[2]。此外，在編制重點、復雜的工程時，質(zhì)量管理人員一定要根據(jù)相關的設計方案多涉及到施工工藝以及技術要求，對各個施工環(huán)節(jié)都進行嚴格的監(jiān)控和管理，如有問題應立即報告給相關的房屋建筑管理部門，從而對存有安全隱患的環(huán)節(jié)設計進行及時的調(diào)整和糾正，這樣在任何一個施工環(huán)節(jié)中都能夠有設計質(zhì)量上的保證，從而整體的房屋建筑工程施工質(zhì)量也會因此而提高。

　　2.2嚴格把控建筑材料質(zhì)量

　　建筑材料是房屋建設施工的基礎，建筑材料質(zhì)量的好壞直接關系到整體工程質(zhì)量，因此，在建筑材料采購過程中，企業(yè)單位要指派專業(yè)采購人員，對建筑材料質(zhì)量進行仔細核查，謹慎選擇供貨廠家，充分了解建筑材料市場，區(qū)分建筑材料質(zhì)量，清楚建筑材料的市場報價，從而選擇質(zhì)量合格且價優(yōu)的建筑材料廠家。采購人員要注意選擇的建筑材料要滿足建筑工地需要，進行針對性購買，在新型建筑材料選擇中，要考慮到建筑施工中材料使用的各個方面，避免材料浪費。

　　2.3加強對投標單位的資質(zhì)審查

　　不同的建筑單位，施工水平、效率都不相同，因此在房屋建筑工程招標時，就需要嚴格審核這些投標單位的綜合實力[3]。在審核時，可以從多個方面對投標單位進行分析，有利于全面了解投標單位的實際情況，在招標過程中，必須對所有的投標單位進行公平、公正、公開的選取，才能在房屋建筑的過程中確保施工質(zhì)量。加強對投標單位的資質(zhì)審查，能夠在最大范圍內(nèi)降低施工風險，不僅可以保證建筑單位的利益，同時也能夠在一定程度上促進建筑行業(yè)市場秩序的規(guī)范化管理運行。

　　2.4提高各崗位職工綜合素質(zhì)，明確劃分職工的崗位職責

　　房屋建筑工程施工并不是一蹴而就的，而是一項長期性的工程。在實際的房屋建筑工程施工過程中，涉及到多個工作部門以及各個工作崗位，而房屋建筑工程項目是一個整體，所以一定要將施工現(xiàn)場管理好，協(xié)調(diào)各部門、各個崗位職工之間的關系，使得在房屋建筑工程施工中能夠相互協(xié)調(diào)、相互配合，明確自身的崗位職責，共同高效地完成項目工程施工任務，提高房屋建筑整體的質(zhì)量，確保其施工安全。因此，房屋建筑企業(yè)在實際的施工現(xiàn)場中，要將各個崗位的施工細則用書面的形式進行明確規(guī)定，并建立健全管理標準，使其能夠?qū)崿F(xiàn)管理的規(guī)范化和統(tǒng)一性[4]。

　　在房屋建筑施工過程中，要定期或者不定期的組織各崗位職工參加相應的專業(yè)培訓，使其工作能力和綜合素質(zhì)都會有所提高，因為這直接關系著房屋建筑工程的質(zhì)量。建筑管理人員在進行建筑管理時，需要與不同的部門進行有效地溝通，然后組織各個部門之間相互溝通與協(xié)作配合，并在溝通合作中不斷地進行學習，使得各部門之間的關系更加緊密，配合更加默契，從而能夠在房屋建筑施工過程中發(fā)揮出最大的作用。

　　2.5建立健全監(jiān)管體系，實現(xiàn)全方位的監(jiān)控管理

　　房屋建筑工程施工過程中包含著諸多的環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)中又涉及到不同的要素，為了能夠加強建筑管理以及質(zhì)量控制，使得質(zhì)量控制目標責任制能夠被全面地落實，就需要建立健全監(jiān)管體系，使得各個部門都能夠明確自身的職責，有意識地對自身行為進行約束，并且能夠更加積極主動地參與到實際的監(jiān)督管理工作中，使得房屋建筑工程施工能被全方位地監(jiān)控管理，促進整個房屋建筑的工程施工質(zhì)量能夠有效提高。在構建完善的監(jiān)管體系時，一定要全方位、全覆蓋，這樣才能夠使各個施工環(huán)節(jié)都能保質(zhì)保量，進而更好地保證房屋建筑工程的整體質(zhì)量。在房屋建筑工程施工準備過程中，可以建立起質(zhì)量控制領導小組，這個領導小組的組成成員有項目經(jīng)理、施工現(xiàn)場的總負責人以及施工組長等。每個領導小組中的成員都要有明確的分工，對整個工程建設施工進行全面的監(jiān)管和質(zhì)量控制。因此，不管是正式施工前的準備工作，還是施工過程中各環(huán)節(jié)的質(zhì)量安全管控工作，或者是工程施工結束后的驗收工作，都能夠保質(zhì)保量地完成。

　　綜上所述，加強建筑工程施工管理和質(zhì)量控制，可以使施工企業(yè)在當前建筑行業(yè)競爭激烈的局面下有著足夠的競爭力。所以為了確保房屋建筑工程企業(yè)能夠持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，必須要從施工管理和質(zhì)量控制入手，確保最終的工程質(zhì)量，使其在經(jīng)濟效益得到強化的同時能夠長遠發(fā)展。

　　參考文獻

　　[1]黃烽.房屋建筑工程施工技術及現(xiàn)場施工管理的優(yōu)化[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2020(06)：141-142.

　　[2]暢斌.建筑工程施工質(zhì)量及安全管理措施探析[J].江西建材，2020(05)：120+122.

　　[3]吳明.房屋建筑工程造價全過程控制與管理分析[J].居舍，2020(14)：105.

　　[4]詹正廣.關于房屋建筑工程技術管理的研究[J].四川水泥，2020(05)：142.

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